スタッフメッセージ
Message
04
毎月１億円の家賃収入の、
管理をこの僕が！？
山地 一誠 新卒入社
ISSEI YAMACHI
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CAREER
STEP - １年目 賃貸課に配属。賃貸営業として活躍
- ２年目 資産管理課に異動。家賃管理業務に従事
- ３年目 宅地建物取引士試験に合格
スタッフメッセージ
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04-1
大切な資産を預けて頂いている、
オーナー様の信頼に応えることが仕事です。
毎月アクロスコーポレイションの通帳に総額１億円以上もの家賃が入居者の方から振り込まれてきます。アクロスグループで管理を任せていただいている賃貸物件の家賃です。
入居者の方から集めた家賃は１円の狂いも無く、確実に賃貸マンションのオーナー様に送金するのはも
ちろん、確定申告用税務報告ができるようオーナー報告書を作成しなければなりません。
賃貸マンションのオーナー様は、アクロスグループを信頼して自分の大切な資産を預けて下さっています。物件の日々の掃除やエレベータ等の機械管理もオーナー様の大切な資産を預かっていると思えば自
然と心がこもります。入居者の方へもオーナー様に代わって対応すると思えば丁寧に対応しなければな
りません。そして入居者の方からの家賃も自分のお金以上にきっちりと管理しなければなりません。一
つ一つの仕事の積み重ねがオーナー様とお部屋に住んでらっしゃる入居者の方からの信頼につながって
いきます。
スタッフメッセージ
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04-2
入居者の方にこの地域に住んで
良かったと思ってもらえることが使命です。
入居者の方に快適に住んで頂くために心を込めて対応していく。この地域に住んで良かったと思って頂けるように努力する。時には泥まみれで掃除する事もありますし、汗だくで電球を交換する事もあります。
入居者管理、建物管理、税務申告用書類の作成、及び相続対策などにおける専門家、弁護士、税理士、司法書士等の勉強会及び個別相談をアクロスグループの管理としてオーナー様に使って頂けるメリットを常に考えています。
オーナー様はマンション経営以外でも様々な悩みを抱えていらっしゃる事があります。そんな時、賃貸・売買・リフォームも含めた不動産総合企業であるアクロスグループが少しもお役に立てれば私たちの存在意義もあります。
例えば古くなったお部屋ではなかなか入居申し込みも入りにくいのが事実です。空室が増えればそれだけオーナー様にとって深刻な問題となり、そのマンションに現在居住されている入居者の方も不安に思われます。そういった問題に対して、今のお客様のニーズにあったリフォームを提案することによって入居申し込みを促し、人が増えることによって、地域を活気付けていく。そういう仕事がアクロスグループの社員として私が日々心掛けている事です。
これからも地域の皆さまから私たちへの信用信頼を積み重ねていけるように仲間と共に仕事に取り組んでいきます。
